収益物件

鎌ケ谷市東道野辺7丁目

南向き 駅徒歩10分以内 接道6m以上 南面バルコニー

◆1棟収益ビル・・・1階店舗、2.3階部分は賃貸住宅(全室賃貸中) ◆現況利回り・・・約12.9% ◆東武野田線「馬込沢」駅徒歩7分 ◆土地面積:約35.5坪 建物面積:187.17㎡ ◆南東・北西の2面道路 ◆昭和48年5月築 ◆引渡相談

※月額想定賃料/金203,000円、年間想定賃料/金2,436,000円、満室時想定利回/約12.95%
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え、満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件概要

所在地 鎌ケ谷市東道野辺7丁目 価格 1,550 万円
交通

東武野田線 馬込沢駅 より 徒歩7分

土地権利 所有権
小学校区 ( m ) 中学校区 ( m )
間取り 3LDK 築年数 1973年(昭和48)5月
土地面積 公簿 117.48㎡(35.53坪) 建物面積 187.17㎡ (56.61坪)
地目 宅地 私道負担 29㎡
都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
上水道 公共 下水道 公共
ガス プロパン集中 現況 賃貸中
構造 鉄骨造 駐車場
取引態様 仲介 明渡 相談
設備・条件
備考 ※月額賃料の内には自動販売機収入月額/金7,000円(年額/金84,000円)が含まれます。
※本物件は各階が区分登記されております。
※貯水槽清掃費、年額/金48,000円(3か月ごとに金12,000円の支払い)
不動産用語集

弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。

(物件番号: 7000051)

【更新年月日】2020年02月27日

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