収益物件
鎌ケ谷市富岡１丁目
駅徒歩10分以内
接道6ｍ以上
＜オーナーチェンジ物件＞
◆東武野田線「鎌ヶ谷」駅徒歩5分
◆土地面積：約33.0坪 建物面積：160.54㎡
◆昭和50年12月築
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
◆満室想定賃料 金250,000円 ◆年間想定賃料 金3,000,000円 ◆想定利回り 10％
※１階：賃貸中（150,000円/月額）、２階：空室（100,000円/月額） 2020.2現在
物件概要
| 所在地 | 鎌ケ谷市富岡１丁目 | 価格 | 2,700 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武アーバンパークライン 鎌ヶ谷駅 まで 徒歩5分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 中学校区 | ||
| 間取り | 築年数 |
1975年（昭和50）12
月
築47年 |
|
| 土地面積 | 公簿 109.27㎡（33.05坪） | 建物面積 | 160.54㎡ （48.56坪） |
| 専有面積 | 総戸数 | ||
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 管理形態 | 管理方式 | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 浄化槽個別 |
| ガス | プロパン個別 | 現況 | 賃貸中 |
| 構造 | 鉄骨造 地上2階建 | 駐車場 | |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | |||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 7000060）
【更新年月日】2023年03月13日
【次回更新日】2023年04月13日
